Vážená p. Smetáčková, KK.
žádám Vás aby jste nejpozději do tří dnů, jako členka KK, zajistila aby byl napsán zápis ze včerejší schůze, který p. Simandl vysloveně odmítl udělat i když jsem ho o to já a několik dalších přítomných žádal. V případě že to p. Simandl odmítne, žádám Vás aby jste tento zápis napsala jako členka KK. Ja, jako řadový vlastník bytu nejsme oprávněn tento zápis napsat, jak mi to doporučoval p. Simandl, předseda SVJ. Požaduji aby v zápise byly uvedeny všechny informace, které na této schůzce p. Simandl uvedl a to zejména:
Není podepsana smlouva s firmou která provádí ,,opravu'' elektro
Odvolává se na to, že smlouva byla schválená na shromáždění, nic takového jsem v zápise shromáždění nenašel. Jestli byla schválená, proč není podepsána, když firma dle harmonogramu už práce zahájila.
Co se vlastně provádí? Rekonstrukce? repase? Dle vyjádření p. Simandla na dotaz p. Šutyové, se provádí oprava a to zejména proto, aby jsme obešli přísné předpisy.
Z revizní správy, kterou jsem dnes obdržel jasně plyne na doporučení revizního technika, že se má provést rekonstrukce.
Z toho jasně plyne, že se p. Simandl dodatečně snaží upravovat smlouvu tak aby byla zaplacena rekonstrukce, ale aby se vyhnul přísným předpisům, tak to nazývá opravou, což je vlastně repase. Zaplatíme rekonstrukci, ale budeme mít něco mezi repase a rekonstrukci, tak aby to co nejvíc to vyhovovalo firmě i p. Simadlovi.
Jestli platíme rekonstrukci, tak chceme mít provedenou rekonstrukci a zároveň splňovat všechny i přísné předpisy.
Kopii posílám na e-mail KK.

Kamenický

Vážený pane Prokope,

To je naprosto přesné.

Požadovaná kvalita je vymezena obecně platnými právními předpisy a ČSN.

Ted jde o to co se bude dělat? Repase? Oprava? Rekonstrukce?
Revize říká jasně, ze ma byt provedena rekonstrukce. Tak proč to mlžíte nějakou opravou? To je upne něco jiného a o něčem jiném.
Děláme rekonstrukci a ta musí splňovat právní předpisy a ČSN a tomu odpovídá i cena cca 10 milionu. Budeme-li dělat repase, bude to taky splňovat právní předpisy a ČSN, ale cena bude někde kolem 1 milionu. Revizni technik doporučil rekonstrukci.

K tomu všemu nepodepsaná smlouva v rukách p. Simandla a tunel na peníze vlastníků bytů je připraven.

Ještě jste nevyřešili jeden tunel s výměníky a už děláte další.

Pane Prokope, pošlete mi tu smlouvu ze které citujete.

Děkuji

Kamenický

---

Původní e-mail

---

Od: Prokop <Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.>
Komu: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. <Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.>, Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. <Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.>, Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. <Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.>, Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. <Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.>
Datum: 7. 1. 2020 17:07:10
Předmět: RE: Schůze zastupců vchodů + vlastníků, konaná dne 6.1.2020

Dobrý den,
Dovoluji si jen trochu reagovat na mail níže. Ve smlouvě je vyloženě napsáno:

---

IV.
Práva a povinnosti Zhotovitele

Zhotovitel je povinen provést Dílo, tj. veškeré práce a dodávky kompletně, ve sjednané kvalitě a v termínech sjednaných v této smlouvě. Požadovaná kvalita je vymezena obecně platnými právními předpisy a ČSN. Pokud porušením těchto předpisů vznikne škoda Objednateli nebo třetím osobám, nese ji Zhotovitel.

---

Tudíž dohady o tom zda je to rekonstrukce nebo oprava apod. jsou zcela zbytečné.

Smlouva se ladila, aby mohla být podepsaná bez chyb a dílo řádně udělané.

S pozdravem David Prokop

Pro pana Prokopa, člena výboru SVJ Jablonecká.

Dovolím si vás upozornit na ust. §159, odst. 1 obč. zák. (Zákon 89/2012 Sb.): Kdo přijme funkci člena voleného orgánu, zavazuje se, že ji bude vykonávat s nezbytnou loajalitou i s potřebnými znalostmi a pečlivostí. Má se za to, že jedná nedbale, kdo není této péče řádného hospodáře schopen, ač to musel zjistit při přijetí funkce nebo při jejím výkonu, a nevyvodí z toho pro sebe důsledky.

Členové výboru jsou povinni jednat s tzv. péčí řádného hospodáře, což znamená, že jsou povinni funkci vykonávat s nezbytnou loajalitou a s potřebnými znalostmi a pečlivostí (ust. § 159 občanského zákoníku). Povinnost loajality zahrnuje povinnost mlčenlivosti o důvěrných informacích, které při výkonu funkce člen výboru získal a povinnost upřednostňovat zájmy SVJ před svými zájmy a zájmy svých blízkých.