Reklamace vyúčtování za rok 2016

Vážení, dovolím si Vás opakovaně, již po nekolikáté upozornit na to, že platíme poplatek za rozúčtování energii 3x!!! Na tuto skutečnost Vás upozorňuji již několik let. Mohu doložit maily. Jednou firmě Optim Care - zahrnuto v paušálu cca 45.000,-Kč/měsíc. Po druhé firmě ISTA jako poplatek za rozúčtování energii ve výši cca 90.000,-Kč a za třetí ve vyúčtování je stržená částka209 Kč  za rok 2016 - poplatek za rozúčtování energii.  V roce 2015 to bylo 188,-Kč. Už mi dochází trpělivost, proto Vás vyzývám o vrácení neoprávněně stržených částek minimálně za roky 2014,2015 a 2016. Jestli nesjednáte nápravu do měsíce podám žalobu na výbor SVJ pro porušovaní prav a povinnosti při správě cizího majetku. Výbor se má chovat jako dobrý hospodář.
 
  zakony.centrum.cz/obcansky-zakonik-novy/...oddil-1-paragraf-159

Za rok 2016 mi firma ISTA vyúčtovala celkové náklady za vodu a teplo ve výši 51.648,-Kč.
Navýšené dle informace p. Vlkové z  ISTA o 200 % na pokyn výboru SVJ.
Počet jednotek, dílků 2076,82 (6.000,- Kč) Korekce na  pokyn výboru 200 % = 6230,46 dílků (18.000,- Kč) Rozdíl je v Kč 12.000,-Kč!!!!!! které požaduji vysvětlit.
Platby za teplo a vodu které jsem uhradil mimo r. 2016:
V roce 2016 to bylo 51.648,-Kč
V roce2015 to bylo 33.078,-Kč
V roce 2014 to bylo 29.557,-Kč
V roce 2013 to bylo 29.711,-Kč
V roce 2012 to bylo 24.010,-Kč
V roce 2006 to bylo 14.507,-Kč
V roce 2005 to bylo  13854,-Kč

Vzhledem k výše popsané skutečnosti žádám výbor SVJ o vysvětlení, proč platíme takto nehorázné částky, když ceny uhlí, elektřiny i plynu klesají již několik let po sobě.

V případě, že mi výbor SVJ bude tvrdit, že jsem neměl měřidla na topení, tak mohu doložit, že jsem výbor SVJ opakovaně od roku 2012 žádal o zajištění montáže měřidel na nové radiátory, které jsem si nechal vyměnil za panelové a řádně jsem to nahlásil výboru SVJ.

Dale si dovolím rozporovat následující částky ve vyúčtování:
Čerpání fondu oprav
1. výměna časti vodovodního potrubí 73 132,-Kč. pravděpodobně se jedná o havárii, kterou zavinilo PVK. Opakovaně jsem výbor žádal o poskytnutí podkladů, abych mohl zahájit vymáhaní škody po PVK. Bohužel žádná reakce z výboru, přitom se má výbor chovat jako dobrý hospodář!!! S tím souvisí pravděpodobně i částka 2080,-Kč bouraní zdi.

2. Oprava stupačky -byt Majetičová. 4500,-Kč. Žádám vysvětlit.

3.Revize plynového zařízení 63 585,50Kč. Já žádný plyn v bytě nemám. Proto požaduji vyúčtování FO na moji jednotku. Stejně tak jak to bylo zpracováno za předchozí roky.

4.Opakovaně se vyskytuje výměna ventilu u vlastníků v rozmezí 1000,-Kč až 3400,-Kč. O jaké ventily se jedná? Požaduji vysvětlení.

5.Výměna plynových stoupaček 93 380,-Kč. Co je to za položku? Není to tak dlouho co jsme provedli výměnu rozvodu plynu v celém domě za cca 3.500.000,-Kč. Požaduji vysvětlení.

6.Projektová dokumentace na opravu vodovodu 25 000Kč. Naprosto vyhození peníze, jak konstatuje KK ve svém zápise.!!! Projekt neodpovídá skutečnosti. Někdo si namastil kapsu. Žádám vysvětlit.

7.Oprava kanalizačního potrubí 7350,-Kč. Jak je to dlouho co jsme měnili kanalizační potrubí v celém domě? Není to ještě v záruce? Oprava svodu odpadu-p.Paseková, 4850,-Kč

8.Výměna kalového uzávěru -p. Pražák 1.100,-Kč s datem 8.12.2016 Nic takového jsem na transparentním účtu nenašel!!!

9.Výměna časti stoupaček TUV SV 413 za 30.063Kč. Žádám o vysvětlení.

Ostatní náklady rozpis položkově:

1. Oprava stavu pokladny 2015. Položky jsou jednou ve FO a po druhé v ostatních nákladech. Divné. Žádám o vysvětlení.
2. Opakovaně se vyskytuje položka bankovní poplatky, za vedení učtu, za službu transakce, cena za platbu z/do. A není to zanedbatelná položka. Žádám o vysvětlení. Máme transparentní učet u FIO, tam nejsou žádné bankovní poplatky účtovaný. Trvalo mi to tři roky než jsem to vysvětlil . p Veverkové a Majetičové,  aby změnili banku z RB do FIO a úspora byla cca 40.000,-Kč ročně.  A opět tu máme bankovní poplatky??? Žádám o vysvětlení.

 
.Vzhledem k tom, že je mi známo, že jenom v sekci 714/40 jsou min. dva nebytové prostory, které si někdo přivlastnil a neplatí řádný, žádný nájem  žádám o podrobný rozpis částky 884,-Kč, kterou jsem obdržel, coby oznámení o zdanitelných příjmech z pronájmu za rok 2016.
 
Dale bych Vás chtěl požádat, reklamovat platbu za antény na střeše. Je jich  cca 25ks, ale žádnou příchozí platbu z pronájmu střechy jsem nenašel.

Tuto reklamaci ještě doplním , až získám kopii pokynu, na základě které mi byla navýšena platba ve vyúčtování za teplo a vodu za rok 2016 o 200% tj. 3x !!!
 
Kamenický Marián
Jablonecká 714/40
byt č. 20
190 00 Praha 9